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    吴江乐虎老虎手机官网平台公司浅析:精装房到底是福是祸,乐虎老虎手机官网平台企业该如何接招?

    吴江乐虎老虎手机官网平台公司浅析:精装房到底是福是祸,乐虎老虎手机官网平台企业该如何接招?

    1月22日,武汉市房产交易中心关于精乐虎老虎手机官网平台房屋退款的相关通知被媒体刊出,引起不小关注。紧接着,南京市针对全乐虎老虎手机官网平台商品房颁发了新的政策条例,规定开发商必须在销售现场公示乐虎老虎手机官网平台标准和乐虎老虎手机官网平台评估价格,且样板间公示截止时间须至项目交付后三个月以上。


    从精装房政策出台,到全国各省市迅速落地推广,再到现在交付结果存在种种问题,消费者维权频发,为保障消费权益,个别省市开始陆续推出新政,打响“精装房退房”第一枪,枪声蔓延之下或许将带动其他地区的调整节奏。


    一时之间,大家对于精乐虎老虎手机官网平台的讨论变得激烈起来。在精装房等大环境的影响之下,2018年乐虎老虎手机官网平台行业经历了不少“黑天鹅”事件,乐虎老虎手机官网平台企业未来将如何发展,如何练好内功在这剧烈晃荡的市场存活下来,成为大家眼前工作的重中之重。


    精装房是福是祸


    对于精装房的看法,整个市场分为了两大主流观点。


    有人极力支持,认为精装房市场需求巨大,虽然目前遇到了一些阻力,但在未来一定是不可阻挡的发展趋势。从消费市场来看,越来越多的人有了“拎包入住”的需求。例如奔波于工作、没时间乐虎老虎手机官网平台的都市精英;对本地乐虎老虎手机官网平台市场不熟悉或是二次置业想省点精力的外地购房者;热衷尝试新事物和“一站式懒人消费”的年轻人等。


    在相关政策与消费市场的共同作用下,地产大佬们跨界而来做出了相应部署:碧桂园的精装楼盘用上自己的家居产品;恒大的楼盘用上合作家居厂商的家居产品;联塑也在打造一站式泛家居城市商业综合体,小米智能家居则与地产商合作,让自家的产品走入业主家庭。这些房产大佬们正在积极整合家居家装行业资源,同时推高精装房单值利润,各路企业扎堆涌入,都想在这块大蛋糕上切一刀。


    而且在理论模式上,精乐虎老虎手机官网平台可以优化社会资源配置,比如开发商集中采购建材比业主分散采购建材便宜、建材质量稳定性更高,开发商集中组织、培训工人比乐虎老虎手机官网平台公司分散众包工人效果好、效率高。甚至有人大胆预测,在2025年市场所有商品住宅都将是全乐虎老虎手机官网平台或精乐虎老虎手机官网平台房。


    但也有人极力反对。和国外市场相比较,目前中国房地产市场和乐虎老虎手机官网平台行业发展还不够成熟,习惯了中国特色的“毛坯房”交付标准,一时之间很难调整适应精装房模式。房地产、乐虎老虎手机官网平台公司等各环节的利益牵扯冗长复杂,大家为逃避价格监管对精装房进行变相涨价,加上企业技术水平和交付能力不足,导致2018年第一批试水的精装房在市场交付后引发汹涌的维权潮。


    在百度上以“精装房维权”作为关键词搜索,不少业主将精装房和豆腐渣工程、质量差、捆绑销售、垃圾乐虎老虎手机官网平台、霸王条款、双合同、超大公摊等词语相关联,消费者维权的原因多是来自乐虎老虎手机官网平台质量差、与宣传严重不符合、乐虎老虎手机官网平台材料明细不全或不符、后期精装变毛坯等等,这也是促使武汉和南京针对精装房率先推出“缓解”措施的主要原因。


    乐虎老虎手机官网平台企业如何接招


    虽然目前精装房的风向还摇摆不定,各地关于精装房的政策也在不断调整升级,但对于身处下游的乐虎老虎手机官网平台行业已经受到一波冲击。


    亿欧家居在前文曾有过分析,全乐虎老虎手机官网平台和精装房的推广使得建筑、乐虎老虎手机官网平台、建材等行业都开始剧烈变动,巨大利润促使很多家装公司扎堆涌入,选择和地产商合作开发精乐虎老虎手机官网平台市场,杠杆撬动之下,企业的工装业务急剧上升,另一头零售端的家装业务逐渐萎缩。但服务于B端的工装公司需要有大批量集中作业的能力和一定的品牌影响力,由此很多小型装企的市场份额将被吞噬,面临淘汰,这也是2018年来很多传统家装公司接连跑路的原因所在。


    市场震荡之下,未来乐虎老虎手机官网平台企业出路在哪?亿欧家居认为,乐虎老虎手机官网平台行业经历了2018年的迷茫和混战,侥幸逃过一劫的企业想要长久存活,接下来至少应该把握住以下三点趋势:


    智能制造,拐点出现。知名财经学者吴晓波在2018年的跨年演讲时对2019年的中国市场发展做出了8个预判,其中有第三条是“制造升级,拐点出现”。从2014年开始到现在,中国制造业一直在发生变化,从服装到家电到家居家装都在经历制造升级的拐点,其中技术驱动是大势所趋。


    从2018年整个家居家装市场的投资情况也可以看出,资本对于纯乐虎老虎手机官网平台业务的传统乐虎老虎手机官网平台企业已经失去兴趣,对智能整装、装配式乐虎老虎手机官网平台等带有新技术成分的新兴乐虎老虎手机官网平台模式加大关注,这对企业未来走向智能化和信息化发展是个明显的导向。


    存量房时代,家装后市场竞争不容忽视。中国的房地产经济经过十几年来的高速发展,现阶段正在走入缓坡期,在限购、限贷等一系列调控政策下房产市场迎来了存量房时代。连锁反应后在乐虎老虎手机官网平台公司身上表现明显的就是,新房乐虎老虎手机官网平台比例下降,二手房乐虎老虎手机官网平台、老房翻新、局部改装等业务比例上升。有行业人士表示,根据自身的用户需求比例来看,目前乐虎老虎手机官网平台市场大概分为50%二手房交易买卖客户,30%二手房翻新客户,20%新房客户,未来这样的趋势还将延续。


    从亿欧家居之前在北京参加的几场乐虎老虎手机官网平台企业的年会活动来看,梵客家装、爱空间、今朝等企业都把二手房乐虎老虎手机官网平台、老房翻新等业务放在重要的战略位置。事实上,除了二手房、老房市场,在看起小修小补、无利可争的家装后市场领域也早已经狼烟四起。据亿欧家居了解,目前专注布局家装后市场、数得上名字的有天猫家装、神工007、万师傅、鲁班到家、e修鸽、一智通、宅快修等。一些主营建材、家具的企业也在试图从家装后市场入手,建立工人队伍,借助服务的影响力,反推主营的家具、建材、电商、零售等业务,例如法恩莎瓷砖、立邦漆、梦洁家纺等。


    回归用户,做好交付。无论是工程端的精装还是零售端的家装,无论是新房用户还是老房用户,乐虎老虎手机官网平台企业最终的目标和使命是满足消费者乐虎老虎手机官网平台一个家的需求,最终都需要回归本质,做好交付。尤其是涉足精装业务的企业,开发商的批量交付需求使乐虎老虎手机官网平台企业必须具备快速、大批量、集中交付的能力,同时也要满足消费者对质量的需求。在这方面有太多的例子可以借鉴,专注质量,求稳求精的乐虎老虎手机官网平台企业或许能够活得滋润,想要大踏步前进,快速发展的企业反而容易走上覆灭的道路。


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